篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)3廳2衛 格局
21.84坪 建物登記
參考單價 77.29 萬/坪 原價 1750 萬
主建物面積16.62 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
共同使用1.91 坪
土地面積9.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永建國小、實踐國中
鄰近公園試院公園
生活機能景美市場
附近交通復興派出所公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這物件適合追求「總價控制」且重視「學區與生活機能」的剛需買家，但需謹慎評估屋齡與樓層帶來的長期影響。
購買建議： 若您預算有限，且孩子就學需求迫切，此處提供了一個進入文山區的好機會。然而，每坪 82 萬單價對於 43 年一樓公寓來說並非低價，建議您在購買前務必確認房屋是否有漏水或管線問題。若無法負擔高昂的翻修費用或銀行貸款受到限制，建議您再考慮其他屋齡較新的選項。總體而言，值得考慮，但需以「自住且長期持有」為前提，不宜短線投機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
