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新豐大地坪邊間透天 1598萬 土地約56坪 4房4衛 前院停車

新竹縣 新豐鄉 崁頭

1598萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

53.5坪 建物登記

參考單價 29.87 萬/坪

主建物面積47.4 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前院停車

影音專區

詳細資訊

社區墅生活

附屬建物面積6.1 坪

土地面積56.3 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校瑞興國小、新豐國中

鄰近公園社區公園

生活機能湖口市場、全聯、新庄子市場

附近交通湖口火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傑穎房仲

大家房屋 湖口信勢國小 加盟店

經紀業名稱祐旺地產有限公司

證號(109)登字第377389號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於需要大空間的多人口家庭或追求資產保值性的買方來說,值得列入購買清單。

主要購買理由如下:

  1. 土地價值突出:在新竹縣市周邊,約 56 坪的土地條件相當難得,這使得物件的資產保值性較好,即便房價波動,土地底價亦能提供支撐。
  2. 居住機能完善:4 房 4 衛加上前院停車,完美解決了高學歷、高收入家庭對於私密性、停車與空間的需求,屋況新更節省了初期裝修時間與金錢。
  3. 性價比高:每坪單價在透天市場中具競爭力,且鄰近湖口生活圈,交通與採買便利度平衡得宜。

不過,建議買家在看屋時務必確認瓦斯管線改裝成本以及5 米道路在緊急狀況下的通達性,並考慮未來長輩上下 4 樓的便利性,若以上條件可接受,此物件具備極高的自住與置產價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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