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三重蘆洲買房 住辦全新整修一樓 方便停車 總價1890萬

新北市 三重區 永福街

1890萬 總價

開放空間 格局

30.998坪 建物登記

參考單價 60.97 萬/坪

主建物面積24.5 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.72 坪

共同使用3.778 坪

土地面積5.62 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校永福國小

鄰近公園永豐公園

生活機能力行路果菜市場

附近交通徐匯捷運站+未來y20

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

宋姊

台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店

經紀業名稱彊耀不動產經紀有限公司

證號006495

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「居家辦公」或「工作室」需求者來說,具有相當的吸引力,特別是其一樓便利的出入與停車優勢,解決了許多老舊社區的痛點。總價 1890 萬在三重盧洲區塊雖不便宜,但考量全新整修與地段,價格尚在可接受範圍。

是否值得購買: 建議列入考慮,但需謹慎評估。

主要理由:

  1. 適合特定客群:若您或家人有高齡者居住,或需要常往返的居家辦公空間,一樓優勢極大。
  2. 注意結構與價格:鑑於 45 年屋齡與高單價,強烈建議購屋前聘請專業技師進行結構與屋況鑑定,確認無漏水或結構疑慮。
  3. 自行實地感受:一樓的採光、通風與噪音狀況因人而異,務必於不同時段親自實地感受,確認是否符合長期居住或使用的期待。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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