篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
51.421坪 建物登記
參考單價 95.45 萬/坪
主建物面積37.095 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 其它
車位坡道平面式
車位描述車位編號 122
詳細資訊
附屬建物面積6.881 坪
共同使用7.445 坪
土地面積6.35 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3345 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立民權國小、市立民生國中
鄰近公園民生公園
生活機能全聯福利中心、三民圓環生活圈
附近交通G18南京三民、活動中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需評估翻新預算與耐心
此物件位於松山區極具價值的民生圓環生活圈，擁有難得的低公設比與高格局（4 房）優勢，對於追求生活便利性與空間寬敞度的購屋者來說，地點與條件皆具吸引力。然而，購買前必須正視屋齡超過 40 年及頂樓可能帶來的維護成本，同時需評估是否接受目前的租約狀態。若您有充足的預算進行裝潢，並能接受短暫的交房等待期，這是一筆值得投入的置產選擇；若對房屋新舊程度敏感，或需立即入住，則建議謹慎比較周邊房齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
