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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3642萬 總價
格局
80.939坪 建物登記
參考單價 45 萬/坪
主建物面積54.655 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 24 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用26.284 坪
土地面積9.43 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費4856 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立國泰國小、市立福營國中
生活機能丹鳳生活圈
附近交通O20丹鳳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「投資收租」或「特定產業自用」的買家，對於尋求一般住宅居住的消費者而言則不太適合。主要理由在於其價格在工業區廠辦中具吸引力，且坐落於丹鳳捷運站附近，交通便利性高，現有租約更能提供即時的現金流。然而，買方需注意該產權為工業用，使用上受限於法規，無法作為住宅使用；此外，屋齡近 25 年且樓層位於 3 樓，建議務必確認電梯設施現況及建物維護狀態，並確認租約結束時間是否與自身規劃相符。若您尋求資金運用與資產配置，此物件值得進一步拜訪與討論；若以自住為主，則建議另尋住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
