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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
71.064坪 建物登記
參考單價 92.14 萬/坪
主建物面積36.638 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車位編號 B2-39
詳細資訊
附屬建物面積5.196 坪
共同使用17.1 坪
車位坪數12.13 坪
土地面積7.16 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費7047 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立新湖國小、市立三民國中、市立民生國中
鄰近公園下灣公園
生活機能全聯福利中心
附近交通福華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市內湖區民權東路六段，屬於內湖核心地段，鄰近三總醫療圈與福華市場，生活機能極為完善。對於重視通風與採光的買家而言，11 樓邊間三面採光的格局是顯著優勢，且附帶車位，在台北市區相當珍貴。學區劃分為新湖國小與三民國中，亦具教育價值。
然而，買家在決定前需特別留意兩點：首先，廣告標題與資料中房室數量不符（標題四房 vs 資料 3 房），務必實地確認格局；其次，地點標示為松山但實為內湖，需確認選區歸屬是否影響心理價值。考量其優越地段、居住舒適度與車位稀缺性，此物件值得推薦給追求內湖核心生活圈且對屋齡接受度高的購屋者。若經確認格局無誤且預算相符，是一筆具收藏價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
