篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
117.476坪 建物登記
參考單價 142.65 萬/坪
主建物面積49.21 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述車位編號 26 27 28
詳細資訊
附屬建物面積6.766 坪
共同使用27.01 坪
車位坪數34.49 坪
土地面積15.16 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費16736 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立松山國小、市立永吉國中
鄰近公園社區公園
生活機能松山生活圈
附近交通G19松山、松山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求品質與通勤便利的家庭買家而言，具有相當高的購買吸引力。主要理由在於其地理位置位於信義與松山交界，能享受松山生活圈的高 CP 值房價，同時擁有近信義區的高級配套，且總價 1 億 2 千多包含停車位，在該區域屬於稀缺資源。
然而，建議買房者在簽約前務必確認兩點：第一，實際確認停車位數量與大小是否為買方預期的 3 車位（根據編號推測）；第二，確認市民大道六段車流噪音是否在可接受範圍內，並再次核對學區歸屬是否符合子女就學需求。若對噪音不敏感且重視公設規劃，此物件值得優先安排場勘。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
