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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價
5房(室)5廳6衛 格局
96.672坪 建物登記
參考單價 32.89 萬/坪
主建物面積96.672 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立省三國小、市立雙十國中
鄰近公園台中公園
生活機能一中商圈、中國醫藥學院生活圈
附近交通新民高中(三民路)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需先釐清地點標的。
此物件在台中市北區中醫商圈擁有極高的實用性與土地價值。32.89 萬單價對於近 100 坪且無公設的透天而言，在當地段具相當競爭力。其 5 房 6 衛的配置非常適合家族同住或作為投資收租用途，學區與商業機能的結合也提供了良好的保值基礎。
然而，最大的疑慮在於廣告標題與實際地址的落差（標題寫松山，實地為台中）。雖然可能是仲介公司跨區經營所致，但作為買家必須在簽約前徹底確認地號、建物謄本與實際地址的一致性，以避免法律或認知上的誤會。若您確認此為台中北區物件且預算符合，此屋具備自住與投資雙重價值，是一筆值得深入探訪的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
