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松山買房推薦 五股產業園區整棟企業總部 賴奇勇

新北市 五股區 五權路

168000萬 總價(含車位)

格局

2309.27坪 建物登記

參考單價 72.75 萬/坪

主建物面積2258.14 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 36 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 其它

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積51.125 坪

土地面積719.64 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立興化國小、市立五股國中

生活機能五股工業區商圈

附近交通A20興南、世翔

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴奇勇

敦北民生加盟營業處 加盟店

經紀業名稱富麗欣房屋仲介有限公司

證號(100)登字第170931號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件總價高昂,且屬於工業用廠房,不建議一般住宅購屋者購買。若您為企業負責人或投資型買家,此物件值得深入考慮,主要理由如下:

  1. 資產配置價值:在工業用地中,擁有如此大面積且零公設的整棟建築極為罕見,具備稀缺性,適合作為資產保值或自用廠辦,能避免租金波動風險。
  2. 交通潛力可期:鄰近捷運環狀線二期站點,未來交通優勢將進一步提升,長期持有利於資產增值。
  3. 成本效益:對於需要大空間的企業而言,一次買斷的成本長期來看可能優於租賃,且空間規劃完全由您主導,無需配合房東。

購買建議:在簽約前務必聘請專業驗屋師詳細檢查屋齡 36 年的結構狀況、玻璃帷幕外牆及電梯設備,並確認車位權狀細節及周邊產業環評,以確保符合長期使用或投資安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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