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南區低總價一樓三房稀有戶 大安黃金城

台中市 南區 南陽街

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.085坪 建物登記

參考單價 25.67 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 16樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林盈君

有巢氏房屋 台中美村復興 加盟店

經紀業名稱勝羽地產有限公司

證號(115)登字第501628號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的買家來說,具備相當高的入手價值。

是否值得購買: 值得考慮,特別適合首次購屋者、租屋族或為長輩安排居住的家庭。

主要理由:

  1. 極低的總價門檻: 在南區核心地段,以 798 萬的總價取得三房兩衛,價格優勢明顯,能顯著降低購屋負擔。
  2. 地段與學區優勢: 鄰近中興大學與多處商圈,交通便利,學區穩定,無論是自住舒適度或未來出租/轉手的保值性皆有支撐。
  3. 即買即住: 屋況佳可省卻裝修時間與金錢成本,且低公設比與管理費讓長期持有成本較低。

建議: 購屋前務必親自確認一樓的採光與通風狀況,並仔細查閱大樓的管委會財務狀況與老屋修繕計畫。若無車位需求能接受,此物件係高性價比的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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