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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27.43坪 建物登記
參考單價 32.74 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校 沙崙國小 溪州國小 溪崑國中
鄰近公園崑崙公園
生活機能博愛市場 樹林秀泰
附近交通樹林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首次購屋者或預算有限的小家庭而言，具備相當的吸引力。每坪約 32.74 萬的單價在板橋樹林交界區域屬低標，且持有土地持分，長期來看具有保值潛力。鄰近樹林火車站與完善的生活機能，能有效滿足通勤與日常需求，學區資源也相當穩定。
然而，購屋者需慎重考慮屋齡與樓層條件。47 年屋齡可能導致貸款年限縮短，需自行預留部分裝修預算應對管線或老舊問題，且無電梯與車位亦為生活上的不便。此外，一衛配置對於三房戶型可能稍顯不足。若預算僅能負擔此類老公寓，且能接受短程貸款或全款購買，此物件是一個值得進場的跳板，建議優先確認貸款資格與詳細勘屋狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
