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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.36坪 建物登記
參考單價 47.44 萬/坪
主建物面積25.6 坪
樓別/樓高2樓 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.76 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校 沙崙國小 溪州國小 溪崑國中
鄰近公園崑崙公園
生活機能博愛市場 樹林秀泰
附近交通樹林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視通勤便利性且以自住為主要需求的家庭而言，是一值得考慮的選擇。主要優勢在於低單價入門門檻、三房格局完整，以及位於樹林火車站核心生活圈，生活機能極為成熟，加上房屋已整修完成，可省去裝修的麻煩與時間。
然而，買房前必須審慎評估銀行對於 49 年屋齡的貸款條件，這將直接影響每月的資金壓力。此外，需確認是否能接受無電梯老屋的長期居住體驗，以及未來轉手時可能面臨的流動性風險。若您的貸款條件允許，且主要目的是自住而非短期投資，此物件具備相當高的性價比；若以投資增值為首要目標，則建議再觀望或尋求更新穎的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
