篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
27.58坪 建物登記
參考單價 39.16 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校青山國中、小
鄰近公園大尖山風景區
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求大坪數、喜愛自然景觀且預算有限的買方具有吸引力。位於汐止秀山路的 馥記山莊社區，擁有完善的休閒設施與低管理費優勢，3 房格局亦符合家庭需求。然而，購屋者必須正視「1 樓採光隱私」及「屋內有增建夾層」的潛在風險。建議在決定購入前，務必要求中介協助確認增建部分之合法性與產權登記狀況，並實際於不同時段看房以評估採光與噪音情況。若能透過議價降低總價，並願意投入整理裝潢，此物件值得作為自住考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
