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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
83.656坪 建物登記
參考單價 80.84 萬/坪 原價 6168 萬
主建物面積41.487 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費6754 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校六家國小。成功國中
鄰近公園東興圳公園
生活機能全聯超市
附近交通68快速道路，高鐵新竹站。國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是長期持有與自住家庭。
此物件位於竹北新興發展核心區，兼具生活機能與未來增值潛力。主要優勢在於建商品質良好、社區環境優美，且鄰近多項重要公共建設，長期來看資產價值穩定。此外，3+1 房雙車位的格局能滿足家庭成長需求，學區資源亦為加分項。
然而，建議買家在決策前需評估自身財務承受能力，特別是每月 6,754 元的管理費屬於高標，將增加每月固定支出。此外，周邊公共建設尚未完工，若對噪音或施工景觀敏感者，建議親至現場不同時段考察。整體而言，若預算充足且追求居住品質與區域長期發展，此物件是優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
