篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.32坪 建物登記
參考單價 20.05 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積32.57 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
共同使用0.75 坪
土地面積10.95 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校前峯國小、前峯國中
鄰近公園陽明公園、岡山公園
生活機能欣欣市場、文賢市場
附近交通岡山火車站、岡山車站RK1
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是作為家庭自用。
此物件在岡山區域提供相當高的居住性價比。其主要吸引力在於總價可控下的超大空間與完善的配套設施。32.5 坪的室內坪數在老宅中屬於寬敞型，加上具備車位與低管理費，長期持有成本不高。鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭或注重生活品質的自住客。
然而，屋齡 30 年是必須正視的風險點。建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，確認管線、防水及結構安全狀況，並預留足夠的裝修預算。若驗屋結果良好，此物件能以低於新成屋的價格獲得更寬敞的居住空間，是一筆值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
