篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.263坪 建物登記
參考單價 49.75 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合作為自住房屋購買，但不宜作為短期投資標的。
主要理由： 此物件為富宇開發之知名社區，位於高樓層擁有稀缺的帝王視野，且具備 2 廳 2 衛之大三房格局，居住舒適度高，非常適合重視生活品質與家庭互動的自住族。然而，其單價已達近 50 萬之高檔水位，且標題與實際地址存在行政區劃誤差，潛在買家需確認自身預算是否足以支撐此價位。若是追求長期持有居住，此物件的景觀與社區環境值得投入；若是考量短期投資報酬率，高總價與大坪數特性可能增加資金壓力與轉手難度。建議購屋者務必確認實際樓棟位置與景觀，並評估自身財務承受能力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
