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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
65.66坪 建物登記
參考單價 45.39 萬/坪
主建物面積29.29 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-135、218平面雙車位+固定B1
管理方式保全公司
管理費3903 元/月
管理描述專人收發信件、包裹及垃圾處理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校竹東國小、竹東國中
鄰近公園竹東戲曲公園、竹東河濱運動公園
生活機能中央大市場、全聯福利中心
附近交通68快速道路、北二高、東寧路、龍鳳路、北興路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合**「家庭改善型」或「科技園區通勤族」**考慮。
主要理由： 此屋最大亮點在於「雙車位」與「新穎格局」，對於有車族且成員數在 4 人以上的家庭非常友善。5 年屋齡意味著居住品質佳，無需立即進行翻修，且靠近學校與大市場，生活機能齊全。然而，考慮到單價每坪約 45 萬在竹東區偏高，且位於縣治非市本島，若您重視資產的長期增值性與轉手流動性，此物件可能不如新竹市精華區物件；但若您主要考量「居住舒適度」、「通勤效率」與「生活機能」，這確實是當區域內具備高性價比的選擇。建議務必親自確認實際樓層與視野，並比較周邊新案單價再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
