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台中南區房價專任-機捷好市多~大城迎好事.精裝大兩房獨立平車

台中市 北屯區 敦富路

1568萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

39.554坪 建物登記

參考單價 39.64 萬/坪 原價 1598 萬

主建物面積16.916 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區大城迎好事

附屬建物面積1.945 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校僑孝國小

鄰近公園南興公園

生活機能北屯好市多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝子璿

13期文心宬炘 加盟店

經紀業名稱宬炘十三期文心旗艦有限公司

證號(113)登字第467413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,但需釐清細節。

主要理由如下:

  1. 高性價比與便利性:總價包含獨立車位,且屋況為精裝,對於不想投入額外裝潢成本、希望快速入住的買家來說,非常適合。加上鄰近 74 快速道路與好市多,生活便利性極高,自住價值顯著。
  2. 需警惕資訊準確性:標題中的「台中南區」與實際地址「北屯區」存在明顯矛盾,這在購屋過程中是風險信號。建議在洽談時要求仲介修正刊登資料或書面確認區域資訊,以確保交易文件的準確性,並確認是否有其他類似資訊錯誤。
  3. 功能性考量:僅有一衛兩房的設計適合小家庭或單身貴族,若未來有生育或與長輩同住計畫,需評估空間使用靈活性。

整體而言,這是一個居住機能成熟、入手門檻相對合理的物件,只要確認學校劃分與區域標示的準確性,便是一個值得入手的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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