篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.58坪 建物登記
參考單價 31.28 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費1550 元/月
管理描述專人收發信件、包裹
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校二重國小、二重國中、溫馨幼兒園、丹佛幼稚園、康寧美語學校
鄰近公園民族公園、星都匯旁大公園
生活機能伍聯社、美聯社、超商
附近交通68快速道路、北二高、中興路、公道五路、上員火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「學區房」且重視「社區生活機能」的購屋者，值得列入考慮。主要理由在於其單價與坪數搭配合理，包含車位的總價在竹東地區具吸引力，且周邊生活機能與學校資源完善，管理費低廉亦降低了持房成本。然而，鑑於屋齡已達 26 年，建議購屋者在看屋時務必仔細檢查壁癌、管線老化及電梯運行狀況，並確認社區修繕基金狀態，同時把握「出價談」的機會進行協商，以確保買入價格符合市場價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
