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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價
44.739坪 建物登記
參考單價 35.76 萬/坪
主建物面積44.739 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.328 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校關西國小、關西國中、關西高中
鄰近公園牛欄河親水公園、鳴鳳公園
生活機能關西老街、關西夜市、全聯超市
附近交通新竹客運、關西老街(關西國中)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「尋求長期投資」或「需要實體店面創業」的買方而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於三角窗位置帶來的高曝光度，以及鄰近健康智慧園區與國道交流道的未來增值潛力。然而，45 年的屋齡是主要考量的風險點，建議購屋者務必請專業技師進行結構檢查，並確認三樓增建部分是否有合法登記，以免衍生後續的法律或維修成本。若您願意承擔老屋維護風險並看中該區域的產業發展前景，這是一筆值得深入評估的資產；反之，若追求新穎低維護的居住環境，則需謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
