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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
39.58坪 建物登記
參考單價 31.28 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式保全公司
管理費1550 元/月
管理描述有專人收發信件、包裹及垃圾回收處理
鄰近學校二重國小、二重國中、溫馨幼兒園、丹佛幼稚園
鄰近公園民族公園、星都匯旁大公園
生活機能伍聯社、美聯社、超商
附近交通68快速道路、北二高、中興路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視「居住空間實用性」與「學區生活機能」的家庭而言，具備值得參考的價值。主要亮點在於 39.58 坪規劃出 4 房 2 廳 2 衛的罕見格局，搭配次頂樓良好的採光與通風，居住舒適度顯著；同時，低管理費與完整的社區公設能有效降低持房成本。然而，26 年的屋齡是購屋決策中的關鍵變數，建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認結構與管線狀況，並預留修繕預算以應對未來可能的社區大修。若能接受老屋特性且預算符合 1238 萬元的總價門檻，此物件在竹東地區仍具備相當的置入吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
