篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
34.52坪 建物登記
參考單價 31.52 萬/坪
主建物面積15.65 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1630 元/月
管理描述24小時管理
鄰近學校重慶國小 中山國中
鄰近公園河南公園
生活機能中義市場
附近交通文華高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於西屯熱門學區，鄰近捷運站，對於尋求租金收益的投資者來說相當具有吸引力。
建議購買的主要理由在於其地點優勢與性價比，八米大面寬與附贈車位是顯著優勢，且總價在西屯區屬親民水準，適合資金有限但看好該區域長期的買家。然而，屋齡 33 年意味著購屋後需預留整修預算，且需考量商用房產的稅賦與流動性風險。若以長期出租或自用經營為目的，此物件值得列為優先篩選目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
