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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
93.53坪 建物登記
參考單價 42.99 萬/坪
主建物面積52.03 坪
樓別/樓高18~19樓 / 19樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4866 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活便利性與大空間的家庭而言，具備相當吸引力，特別是在需要車位且偏好高樓層景觀的族群中。其最大優勢在於絕佳的地理位置與包含車位的完整條件，能有效滿足日常需求。然而，32 年的屋齡與接近 43 萬的單價是需要慎重評估的關鍵點。若您預算充足，且願意承擔老屋潛在的修繕或貸款限制風險，這是一處值得考慮的自住型標的；但若以短期投資獲利為主要目標，則需審慎評估新成屋的競爭優勢與老屋的流動性。建議購屋者務必實地查看房屋現況與結構安全狀況後，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
