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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
3房(室)3廳3衛 格局
48.11坪 建物登記
參考單價 37.16 萬/坪
主建物面積43.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前庭車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校山崎國小. 忠孝國中. 忠信校. 明新科技大學
鄰近公園忠孝公園. 鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場. 新庄子傳統市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站. 西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於需要在竹科周邊工作、且追求高品質住家環境的家庭而言，相當值得考慮。其核心優勢在於「輕屋齡」與「低管理費」的組合，能夠在入住後立即享受新房子的好處，同時降低長期持有成本。加上鄰近多家科技園區，通勤動線便捷，極適合在當地工作的家庭或投資置產。
然而，購屋者需評估自身預算，因 1,788 萬的總價已屬中高總價區間，且新豐鄉非都會核心區，轉手流動性可能不如高總價的公寓住宅。若您優先考量居住舒適度、隱私性及通勤效率，而非短期投資增值，這是一筆高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
