篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2150萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.88坪 建物登記
參考單價 51.34 萬/坪
主建物面積21.26 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校同德國小、同德國中
鄰近公園同德環保公園、藝文廣場
生活機能南平黃昏市場 全聯 家樂福
附近交通捷運G11 中正北路交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視對樓層接受度而定
此物件位於桃園藝文特區核心，具備極高的地段價值與學區優勢。對於重視通勤便利（往返台北）及子女教育環境的買家來說，同德國小的學區加上捷運 G11 的潛力題材，能確保未來的保值性。社區住戶單純且規劃優良，配合包含車位，居住品質完整。
然而，買家必須接受兩個主要條件：一是單價較高，需確認預算是否能負荷；二是位於 2 樓，需實際考察採光、噪音及隱私狀況。若買方能接受低樓層並看重地段的長期價值，這是一筆值得入手的優質自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
