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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4+1房(室)2廳2衛 格局
42.32坪 建物登記
參考單價 25.95 萬/坪
主建物面積23.76 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述固定車位
管理方式保全公司
管理費1880 元/月
管理描述有專人代收信件、包裹及垃圾處理
鄰近學校二重國小、二重國中、溫馨幼兒園、丹佛幼稚園
鄰近公園民族公園、星都匯旁大公園
生活機能伍聯社、美聯社、超商、傳統菜攤
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、中興路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視空間格局與社區安全」的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：首先，該物件在竹東地區的單價表現優異，包含車位的 4+1 房格局極具稀缺性，能有效滿足家庭成員成長後的空間需求，且鄰近學校與公園，生活機能完善。其次，社區擁有 24 小時保全與寬敞中庭，居住品質有保障。
然而，買家必須仔細評估屋齡 29 年帶來的潛在風險。建議在簽約前委託專業技師進行房屋安全檢查，確認管線、防水及結構狀況，並查詢管委會的公共基金提存狀況，以確保後續居住與維護成本在可控範圍內。若您能接受老屋的修繕與維護成本，這是一筆性價比極高的居家投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
