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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
38.33坪 建物登記
參考單價 35.48 萬/坪
主建物面積43.55 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積25.35 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中原國小 .旭光國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「首購成家」或「剛性換屋」的家庭而言，具有高購買價值。
主要理由在於其新屋品質與機能性取得了很好的平衡。1360 萬的總價對於 38 坪的新透天來說，單價約 35.5 萬/坪，價格控制得當。最吸引買家的亮點在於「門前停車」與「4 房 3 衛」的格局，這在同等價位的新建案中非常稀缺，能有效解決停車難題並容納家庭成員增長。此外，完善的學區配套（中原國小、旭光國中）及便捷的生活動線，皆為長期自住提供了穩定性。建議買房者若預算落在 1400 萬以內，且能接受透天居住形式，此為南投市區的優質選擇，但看房時務必留意中正路的車流噪音影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
