篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
75坪 建物登記
參考單價 79.73 萬/坪
主建物面積75 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 5 年
法定用途農舍
形式/類型住辦/ 辦公
車位庭院式
詳細資訊
土地面積269 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校山東國小
鄰近公園青塘園
生活機能青埔商圈
附近交通青埔高鐵車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於青埔特區核心地帶，地理位置與交通便利性極為出色，且為新落成合法農舍，資產體質良好。然而，由於「農舍」法規對使用方式與所有者資格有嚴格限制，若購屋者非具農民身份，且僅欲作為一般倉儲或辦公使用，將面臨高規管的法律風險。此外，單價與總價偏高，且若位於二樓以上，物流便利性需進一步確認。
購買建議： 若您是符合農舍申請資格的創業家，或尋求高價值資產配置、能理解並承擔法規風險的投資者，此物件值得考慮，因具備極佳的區位增值潛力。但若是一般居住需求或非符合資格者，建議謹慎評估法規合規性，以免產生後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
