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[基隆房仲四寶媽]愛買新豐圈麗景江山前區高坪效空間+平面車位

基隆市 信義區 深溪路

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

64.359坪 建物登記

參考單價 15.51 萬/坪

主建物面積32.098 坪

樓別/樓高2樓 / 7樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

詳細資訊

社區麗景江山

附屬建物面積2.695 坪

共同使用29.566 坪

電梯有

管理方式無

管理描述1200

鄰近學校深澳國小

鄰近公園潮境公園

生活機能調和市場

附近交通客運2088

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

基隆房仲四寶媽

永慶不動産 基隆微風東岸 加盟店

經紀業名稱金曜不動產有限公司

證號(112) 登字第 434123 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限但需要大空間與停車位的家庭買家,特別是在台北工作、能接受基隆通勤的購屋者。

主要理由如下:

  1. 性價比高:近千萬總價包含車位,且坪數達 64 坪,居住成本與空間需求取得良好平衡。
  2. 格局實用:採光良好且前後陽台設計,適合長期居住,管理費低廉也減輕持有負擔。
  3. 注意風險:需留意屋齡近 30 年對銀行貸款與未來轉手的影響,建議購屋前仔細檢查房屋結構安全與社區管理狀況,若無嚴重隱憂,此物件作為自住房產值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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