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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.926坪 建物登記
參考單價 74.8 萬/坪
主建物面積23.414 坪
樓別/樓高15~15樓 / 15樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2平面車位
管理方式物業管理
管理費12693 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校安興國小.勝利國中
鄰近公園勝利公園
生活機能新竹大遠百
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女學區且預算固定的小型家庭而言，具有顯著購買價值。其主要理由在於擁有安興國小與勝利國中的優質學區加持，且房價已包含車位，總價 3050 萬元在竹北地區具備一定競爭性，生活機能亦十分完善。然而，由於位於 15 樓頂樓，購屋者需特別留意夏季隔熱效果與防水狀況，建議務必親自驗屋確認是否有漏跡象。此外，每月近 1.3 萬的管理費對家庭預算有一定影響，若能接受此項持房成本，此屋仍是一個值得入手的優質居處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
