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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
38.067坪 建物登記
參考單價 38.88 萬/坪
主建物面積16.792 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2826 元/月
鄰近學校堵南國小
生活機能百福黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤效率與預算限制的首購族。
此物件的主要吸引力在於以不到 1500 萬的總價入手新成屋，且具備 2 衛與車位，在雙北周邊地區中 CP 值極高。對於在台北工作但無法負擔台北房價的族群，利用五堵交流道的交通優勢通勤是可行方案。然而，買房者需對「捷運效應」持有合理預期，目前僅為規劃階段，不應過度樂觀。此外，建議購屋者實際了解管理費包含的服務範圍，並確認坡道車位的實際動線是否符合作業需求。若能接受地點在基隆市並做好長期持有的準備，此屋是進階置產的好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
