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大里二期重劃區登陽步康橋三房平面車位大里南區房地

台中市 大里區 爽文路

1998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

50.19坪 建物登記

參考單價 39.81 萬/坪

主建物面積23.28 坪

樓別/樓高21樓 / 22樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區登陽步康橋

附屬建物面積2.71 坪

共同使用24.2 坪

土地面積3.8 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3722 元/月

鄰近學校永隆國小 爽文國中

鄰近公園康橋水岸

生活機能大買家

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊政鳳

大里康橋店 加盟店

經紀業名稱德泰利不動產

證號306992

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

綜合分析此物件,若您是有子女就學需求、偏好新成屋且重視通勤便利性的家庭購屋者,此物件相當值得列入優先考慮。

主要購買理由如下:

  1. 居住機能完善:位於成熟的重劃區,兼具學區優勢與康橋水岸的休閒資源,非常適合家庭長期居住。
  2. 資產配置優質:屋齡輕、高樓層視野佳,且「房地含車位」的配置在總價近兩千萬的房市中具有相當的稀缺性與實用價值。
  3. 交通優勢明顯:距離中投快速道路僅約 8 分鐘車程,能有效連結台中等地的就業與生活圈。

建議在決定購買前,可進一步比對同社區近期成交行情,並評估自身對每月管理費及房貸利息的負荷能力。整體而言,此為一處具備自住實用性與資產保值潛力的好物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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