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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5980萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
71.304坪 建物登記
參考單價 83.87 萬/坪
主建物面積68.724 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.58 坪
土地面積391.132 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍安國小、中興國中
附近交通桃園客運/福德祠
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件總價近六千萬元，單坪價格約 83.87 萬，屬於高價位的合法農舍標的。是否值得購買，關鍵在於買家的購屋資格與實際需求。
若買家本身符合農舍購置資格，且重視居住空間的安全與隱私，此屋具備顯著的優勢。SC 鋼骨結構安全可靠，屋齡尚新，加上 6 房 3 廳的大坪數格局與附設倉庫車庫，非常適合三代同堂家庭自住，或是有工程行業背景的買家作為居家辦公室使用，能最大化空間價值。
然而，農舍法規限制嚴格，轉手門檻高，流動性遠低於一般住宅，且屋內有增建區域需審慎確認其合法性與產權範圍。此外，購屋貸款成數可能不如一般住宅寬鬆。因此，若僅以投資或短期增值為目的，或不符合購屋身分資格者，並不建議購入；若以長期自住為優先考量，且能接受相關法規限制，此物件在空間機能上具有一席之地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
