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【高雄好宅推薦】高醫後驛商圈⭐邊間便宜⭐面寬透天

高雄市 三民區 哈爾濱街

980萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

31.33坪 建物登記

參考單價 31.28 萬/坪 原價 1180 萬

主建物面積31.33 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 55 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積22.08 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校十全國小 三民國中

附近交通捷運後驛站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

韓保珠

高雄美術麗鼎 加盟店

經紀業名稱麗鼎不動產有限公司

證號(97)登字第110633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮,但需確認貸款資格與整修預算

總結: 此物件對於預算有限但重視地段與交通的家庭或投資客而言,屬於「高性價比」的選擇,但需慎重考慮屋齡帶來的潛在成本與貸款限制。

主要理由:

  1. 地段價值明確:位於高雄熱門的後驛商圈,捷運、學校及商圈機能俱全,租金需求與轉手接盤客群穩定。
  2. 價格優勢顯著:單價低於同區行情,且面寬透天在老屋市場稀缺,邊間停車便利性加分。
  3. 風險提示:因屋齡近 55 年,銀行鑑價與貸款成數將是關鍵變數,購屋前務必確認貸款資格及房屋結構安全,並預留整修基金。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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