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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
640萬 拍賣價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.78坪 建物登記
參考單價 15.32 萬/坪 原價 800 萬
主建物面積29.78 坪
案號115庚6法
法院別法務部
投標日115/11/11
保證金130 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高9樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-63號
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於一般剛需購屋者而言，風險偏高，並不建議直接購入。主要原因在於屋齡較高可能導致貸款限制與修繕費用，且法拍屋涉及外推違建與積欠管理費等法律責任，買方需自行承擔相關成本與後續處理。
然而，若您為經驗豐富之投資客，且對法拍流程熟悉、願意承擔裝修與法律風險以換取低於市價的入場成本，此物件仍具討論價值。建議投標前務必確認積欠費用之最終認列責任，並評估自身對老舊建築修繕之負擔能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
