篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1228萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.14坪 建物登記
參考單價 55.47 萬/坪
主建物面積22.14 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.43 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校莒光國小、文聖國小
鄰近公園音樂公園
生活機能松柏市場
附近交通江翠捷運 多線公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一棟具備「高居住性」與「學區優勢」的板橋住宅，總價 1228 萬對於擁有三房格局來說相當實惠，非常適合預算有限但重視通勤便利與子女教育的家庭。物件位於大同街，生活機能成熟且鄰近捷運，居住氛圍單純，是該區域典型的低總公寓。
購買建議： 若您對於無電梯的適應度不高，或是預計未來有長輩同住的需求，此物件的無電梯配置會是潛在障礙；此外，三房一衛的配置對於三人以上家庭可能稍顯緊迫。然而，若您的預算鎖定在此區段，且對屋況翻新有信心，能接受公寓的貸款與居住條件，這是一筆性價比相當高的選擇，尤其適合剛置業或作為子女學區房的過渡方案。在決定前，建議務必確認銀行的承貸條件，並實際評估步行至捷運站與周邊交通動線是否符合您的習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
