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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.01坪 建物登記
參考單價 19.99 萬/坪
主建物面積26.51 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述附近可租 1500元/月
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且重視學區生活機能的首購族或家庭而言，具有實質購買價值。39 坪的大格局與適中的樓層高度，能滿足舒適居住的需求，且雙溪學區免接送是顯著的加分項。然而，35 年的屋齡是最大變數，買方需預留足夠的裝潢或修繕預算，並評估自身對爬樓梯的接受度。若考量長期資產增值或未來轉手便利性，老公寓的流動性風險較低樓層電梯新成屋為高。綜合而言，建議將其視為「自住優先」的選擇，並在簽約前仔細檢查房屋結構與管線狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
