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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
48.47坪 建物登記
參考單價 14.4 萬/坪
主建物面積35.662 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述後院可停車
詳細資訊
附屬建物面積12.808 坪
土地面積19.631 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校育仁國小、觀音高中附設國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視實用空間，或意圖於桃園觀音區長期持有的購屋者。總價不到 700 萬元即可取得 4 層樓透天，且規劃有四個房間與三個衛浴，對於需要大坪數的家庭而言，CP 值極高。此外，鄰近學校與快速道路，兼顧了居住舒適度與通勤效率。
然而，購屋前務必請專業技師進行結構檢測，確認管線與防水狀況，並向地政事務所查驗車位權屬是否合法，以確保長期居住安心。若能接受屋齡並預留整修預算，這是一筆具潛力的資產配置；若是追求新成屋品質者，則需慎重考慮維修成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
