篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.4坪 建物登記
參考單價 30.96 萬/坪
主建物面積24.5 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.18 坪
共同使用9.72 坪
土地面積12.27 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校市立成福國小,私立辭修高中
鄰近公園溪北河濱公園
生活機能三峽市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入購買清單，特別是對於注重採光通風與居住隱私的家庭型買家。主要理由如下：
首先，**「一層一戶」與「四面採光」**是其最大的亮點，這在傳統透天或老舊電梯住宅中極少見，能顯著提升長期居住的舒適感。其次，單價約 30.96 萬/坪在三峽橫溪路段屬合理價位，且格局方正實用，符合剛性自住需求。最後，捷運三鶯線通車後的增值潛力不可忽視，配合鄰近優質學校與河濱公園，生活機能完整度高。
唯一需特別注意的缺點是未含車位。若您日常高度依賴私人車輛，需評估周邊停車空間的取得難度與月租成本是否影響整體預算。若能接受無車位或已有停車解決方式，這是一筆性價比極高的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
