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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.52坪 建物登記
參考單價 21.03 萬/坪
主建物面積26.97 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2430 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近公園武松公園
生活機能文德黃昏市場
附近交通鳳山火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考量，但需確認貸款資格。
此物件非常適合預算有限、重視居住空間與環境品質的首購族或換屋族。其主要亮點在於「含車位的高 CP 值」、「一層兩戶的靜態社區氛圍」以及「專人清運垃圾」的貼心管理，同時兼具綠意景觀與雙特區發展紅利。然而，32 年屋齡是最大風險點，購買前務必確認銀行能否提供足夠貸款年限及額度，並評估未來公共設施維修成本。若資金狀況允許且能接受機械車位，此為高雄鳳山地區具備相當居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
