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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價(含車位)
46.52坪 建物登記
參考單價 34.39 萬/坪
主建物面積23.25 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 16 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
鄰近學校市立三峽國小,市立三峽國中
鄰近公園中山公園
生活機能三峽市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件是否值得購買，關鍵取決於您的購屋目的。若您打算作為家庭**「自住」，建議慎重考量**，因為商業用房屋在稅負、貸款成數及居住法規上不如住宅寬鬆，且市場商圈環境可能影響居家隱私與安靜度。
然而，若您的目的為**「投資收租」、「小型工作室」或「居家辦公」**，此物件則具備不錯的配置。其核心優勢在於地段生活機能成熟、含有一個稀缺的坡道平面車位，且屋齡中等（16 年），維護壓力較小。整體而言，地點與停車是最大加分項，惟必須先評估自身對商用稅費的承受度及資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
