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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
930萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.696坪 建物登記
參考單價 26.05 萬/坪
主建物面積17.1 坪
樓別/樓高5樓 / 9樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位昇降平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2046 元/月
鄰近學校安順國小、安順國中
鄰近公園安順公園
生活機能怡安果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於特定購屋群體來說，具備值得購買的價值。主要理由在於其性價比優異，930 萬的總價在安南區已能購入屋齡新、含車位且為電梯大樓的住宅，大幅降低了買房門檻。雙主臥的格局設計有效提升了生活品質與隱私，加上屋齡僅約 8 年，買家接手後無需投入大量資金進行修復，非常適合重視學區資源且預算有限的首購家庭，或是尋求低密度社區環境的改善型買家。
然而，購房者需審慎評估通勤成本與區域發展潛力。若您工作地點位於台南北部或需頻繁前往市中心，需考量通勤時間是否可接受。若對地理位置能包容，且以自住、學區或長期持有心態為主，這是一個風險與機遇並存的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
