篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
28.92坪 建物登記
參考單價 17.22 萬/坪
主建物面積28.92 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校梓官國小、梓官國中
鄰近公園梓義社區第三公園
生活機能梓官第一公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於梓官生活機能成熟的核心地段，價格相對親民，且鄰近學校與市場，對於預算有限或尋求低門檻入手的家庭具一定吸引力。然而，必須高度謹慎看待其法律與建築狀況。
購買建議：不建議一般自住買家直接入手，除非具備專業背景。
主要理由如下：
若您是資深投資者或專業團隊，確認產權可分割並補正登記後，可考慮以低價購入；若為一般家庭首購或投資，建議尋求產權清晰、屋齡較新的物件以策安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
