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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.39坪 建物登記
參考單價 27.15 萬/坪
主建物面積17.97 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2305 元/月
鄰近學校永春國小
生活機能文心第一商行
附近交通南屯捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但重視地段便利性的購屋者而言，值得考慮購買。主要理由在於其總價親民且包含車位，在台中市精華區具備極高的入場性與流通性，同時黃金樓層與捷運優勢能保障居住品質與未來轉手潛力。
然而，買房前務必注意屋齡 33 年帶來的隱憂。建議在簽約前請專業驗屋師檢查水電管線、牆體漏水情況，並詳細查閱社區管理委員會的財務狀況，確認公設金是否充足以應對老屋修繕需求。若您能接受老屋的折舊成本並做好後續維護規劃，這將是一筆性價比極高的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
