篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
91.916坪 建物登記
參考單價 18.36 萬/坪
主建物面積55.636 坪
樓別/樓高2樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費6000 元/月
鄰近學校勝利國小、後甲國中、台南一中、成功大學
鄰近公園馬雅各青年公園
生活機能東菜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求寬敞居住空間且重視教育資源的家庭而言，具備極高的吸引力。位於台南東區核心地段，擁有成熟的學區優勢與生活機能，加上 4 房雙車位的稀缺配置，能滿足多口之家的長期居住需求。然而，32 年的屋齡與每月上萬的持有成本是主要考量點，建議買方在簽約前仔細評估水電管線狀況及貸款條件。若預算充足並能接受老屋特性，此物件兼具實用性與穩定性，值得納入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
