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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
48.86坪 建物登記
參考單價 19.61 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積46.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積2.46 坪
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校彰師大
生活機能過溝市場,民生路商圈, 扇形車庫商圈
附近交通彰化火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「高性價比」與「多元用途」的買家而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於以華廈的價格買到市區透天，且位於交通便利的精華地段，長期持有或作為收租房產皆具潛力。特別適合預算有限但需要大空間，或計劃進駐彰化市的投資客。
然而，由於屋齡已達 36 年，建議買家在簽約前務必聘請專業技師進行房屋結構檢測，並仔細評估整修與維修的總成本。若您的資金能負擔老屋翻新的預備款，這將是一筆具實力的置產標的；反之，若您偏好完全免修的新房，則需斟酌屋況帶來的潛在負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
