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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.59坪 建物登記
參考單價 31.27 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1550 元/月
鄰近學校二重國小/二重國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對「注重居住舒適度與社區環境」的購屋者而言，具備相當程度的購買價值。
主要理由如下： 首先，價格面具有吸引力。單價約 31 萬且包含車位，在包含泳池與健身房等豐富公設的社區中，性價比不錯。其次，樓層與視野優勢明顯，次頂樓加上大棟距設計，能有效避免擁擠感與採光不足的問題，對於追求生活品質的買方是重要加分項。
建議注意事項： 鑑於屋齡已達 26 年，買房者應特別留意房屋實際狀況，建議請專業驗屋師檢查管線、壁癌或防水狀況，並查詢該社區目前的修繕基金餘額是否足夠應對未來的大型維修。若能接受此屋齡條件且預算匹配，此屋可作為竹東地區長期自住或置產的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
