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湖下精美三房公寓 金門土地買賣

金門連江 金寧鄉 金寧

680萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

24.55坪 建物登記

參考單價 27.7 萬/坪

主建物面積20.53 坪

樓別/樓高2樓 / 3樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.97 坪

共同使用2.05 坪

土地面積14.22 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李柏彥

住商不動産 金門金城 加盟店

經紀業名稱信億地產地產經紀有限公司

證號(101)登字第202673

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言適合「自住需求明確」或「長期投資觀光租金」的買家。

值得購買的理由:

  1. 房況新且格局好:10 年屋齡在金門屬較年輕房產,3 房 2 衛的硬體配置在 24 坪的空間內已屬難得,居住機能完善。
  2. 位置與價格平衡:位於湖下金寧鄉,地緣熟練度較高,單價 27.7 萬對於三房房源來說,性價比尚可,尤其是對於尋求離島置產或退休居家的買家。

需注意的風險: 買房者必須確認自身對於「無車位」及「無電梯」的容忍度,同時需評估離島房產在未來轉手時的流動性風險。若您規劃長期持有並透過當地旅遊資源獲取穩定租金,此物件具備不錯的投資價值;若僅作為短期投資或高頻次轉手工具,則需審慎評估區域景氣波動風險。建議實際現場勘察後,再決定是否進場。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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