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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9688萬 總價
108.73坪 建物登記
參考單價 89.1 萬/坪
主建物面積108.73 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 4 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積109.81 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新市國小、新市國中
鄰近公園南科公園
生活機能新市市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求長期資產配置或創業自用者而言，具備不錯的投資潛力，主要理由在於其座落於南科擴張的核心區段，受惠於台積電投資與新市重劃區的開發，長線增值邏輯清晰。然而，高總價與商用屬性意味著流動性較低，且需面對景氣循環對租屋市場的影響，建議買家在簽約前務必評估自身現金流與租屋規劃，確認租金報酬率足以覆蓋持有成本後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
