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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.065坪 建物登記
參考單價 31.17 萬/坪
主建物面積32.065 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積38.281 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合長期持有與老屋整修者
此物件在台中透天市場中，具備顯著的價格優勢與土地價值。總價 1,498 萬即可入主約 48 坪的透天宅，對於預算有限但希望擁有土地資產的買方來說，是一個不錯的入場點。加上周邊生活機能成熟，且交通動線便捷，適合自住或長期置產。
然而，由於屋齡已達 46 年，買家在評估時需特別注意銀行貸款的成數限制，並預留一筆可觀的整修基金。此外，車位配置不明確也可能影響居住便利性。若您不介意屋況老舊，願意投入資源翻新，並能接受較長的持有時程，此物件值得列入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
